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どんな家が買える？
年収・買う時期・頭金を動かすと、買える家のグレードが変わる住宅購入ゲーム。
使い方年齢・年収・地域・家族構成を入力してゲーム開始。次の画面で「購入年齢」「頭金」「借入期間」の3つをスライダーで動かすと、買える家のグレードとスコアがその場で変わります。例: 30歳・年収500万・地方都市で35歳購入・頭金200万・35年ローン。
条件を入れる
歳
万円
「標準」がゲームのデフォルト設定
頭金の見積もりに使います。プリセットか月額を選べます
よくある質問
「買える家」の価格はどうやって決まりますか？
年収倍率の上限（7.5倍）と、返済負担率の上限（年収400万円未満は30%、400万円以上は35%）のどちらか小さい方から借入可能額を算出し、頭金を加えた金額を購入価格としています。フラット35の実際の審査基準を参考にした概算です。
年収はゲーム中でどう変化しますか？
20〜40歳は年2.5%、40〜50歳は年1.0%で成長し、50〜60歳は横ばい、60歳以降は再雇用等で年15%減少する、という昇給カーブを仮定しています（国税庁「民間給与実態統計調査」の年代別傾向を参考にした概算）。
「賃貸との比較」は何を計算していますか？
ローンの返済期間と同じ期間、賃貸を続けた場合の家賃総額と、購入した場合の総支払額（頭金＋返済総額）を比較し、どちらが安くつくかを示します。
結果を保存・共有できますか？
はい。結果画面の「画像で保存」で、買えた家のイラスト・スコア・購入条件を1枚のPNG画像にまとめられます。画像はこの端末内で作られ、サーバーには送られません。「結果をコピー」でテキストとして貼ることもできます。
この結果を家探しの参考にしていいですか？
傾向をつかむ娯楽シミュレーションとしてお楽しみください。生活費・家賃相場は統計の概算値であり、実際の金融機関の審査基準や物件価格とは異なります。実際の住宅購入は専門家にご相談ください。